АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ФИНАНСОВАЯ
ОЦЕНОЧНАЯ СИСТЕМА
ОЦЕНОЧНАЯ СИСТЕМА
Скрыть меню
Корректировка на этаж расположения для жилых помещений
Стоимость объектов жилой недвижимости может отличаться в зависимости от этажа расположения. В некоторых ситуация данный фактор является существенным при ценообразовании, в то время как в других ситуация типов недвижимости может практические не оказывать существенного влияния на их стоимость. Средние соотношения стоимостей объектов недвижимости расположенных на различных этажах приведены в табл. 1.
Таблица 1
Корректировка на этаж расположения
| Этаж | Корректировка (в долях) | ||
|---|---|---|---|
| Min | Max | Среднее значение | |
| Цоколь | 0.50 | 0.80 | 0.65 |
| Первый этаж | 0.85 | 0.95 | 0.90 |
| Средние этажи | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
| Последний этаж | 0.90 | 1.00 | 0.95 |
| Мансарда | 0.88 | 0.96 | 0.92 |
| Пентхаус | 1.20 | 1.30 | 1.25 |